Christian MORENO et Martin SOULIEZ Notaires - LANGEAIS
Immobilier notaire

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L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


Notexpert: http://expert.immobilier.notaires.fr
TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

8 annonces immobilières

1 à 8 sur 8
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ST MICHEL SUR LOIRE (37) Maison / villa - 6 pièce(s) - 138 m²
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Vente - Terrain - LANGEAIS - 1 231 m² - 063/1156 Vente
105 000 € Dont prix de vente : 99 618 €
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LANGEAIS (37) Terrain - - 1231 m²
105 000 € Dont prix de vente : 99 618 €
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Charge acquéreur
LANGEAIS - Terrain à bâtir d'une superficie de 1 231 m², présentant une façade sur rue d'environ 40 m et un relief relativement plat sur toute son étendue. Viabilisation à prévoir (réseaux en...
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Vente - Appartement - LA RICHE - 2 pièces - 063/1168 Vente
173 520 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 8 520 € (5.2%)
Charge acquéreur
LA RICHE (37) Appartement - 2 pièce(s)
173 520 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 8 520 € (5.2%)
Charge acquéreur
LA RICHE (Bord de Loire) - Au deuxième étage d’une résidence de standing, charmant appartement T2 prêt-à-vivre et de bon confort, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux...
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Vente - Maison / villa - LANGEAIS - 71 m² - 4 pièces - 063/1165 Vente
149 000 € Dont prix de vente : 141 603 €
Dont HN* : 7 397 € (5.2%)
Charge acquéreur
LANGEAIS (37) Maison / villa - 4 pièce(s) - 71 m²
149 000 € Dont prix de vente : 141 603 €
Dont HN* : 7 397 € (5.2%)
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LANGEAIS - Maison ancienne de caractère, d'une surface habitable de 71 m² et comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, w.c., remise (env. 18 m²), grenier (env. 75 m² au...
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Vente - Maison / villa - CINQ MARS LA PILE - 125 m² - 5 pièces - 063/1171 Vente
345 000 € Dont prix de vente : 330 456 €
Dont HN* : 14 544 € (4.4%)
Charge acquéreur
CINQ MARS LA PILE (37) Maison / villa - 5 pièce(s) - 125 m²
345 000 € Dont prix de vente : 330 456 €
Dont HN* : 14 544 € (4.4%)
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CINQ-MARS-LA-PILE - Belle maison d’architecte aux volumes et à la conception remarquables, édifiée au moyen de matériaux de construction de qualité sur une propriété de 2 785 m².
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Vente - Maison / villa - LANGEAIS - 146 m² - 6 pièces - 063/1173 Vente
335 000 € Dont prix de vente : 320 778 €
Dont HN* : 14 222 € (4.4%)
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LANGEAIS (37) Maison / villa - 6 pièce(s) - 146 m²
335 000 € Dont prix de vente : 320 778 €
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LANGEAIS - Maison de caractère, en secteur résidentiel prisé et prête-à-vivre, comprenant entrée, cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur balcon, 5 chambres, dégagement, salle d'eau, w.c.,...
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Vente - Maison / villa - ST MICHEL SUR LOIRE - 124 m² - 6 pièces - 063/1169 Vente
262 000 € Dont prix de vente : 250 131 €
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ST MICHEL SUR LOIRE (37) Maison / villa - 6 pièce(s) - 124 m²
262 000 € Dont prix de vente : 250 131 €
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COTEAUX-SUR-LOIRE (Saint-Michel-sur-Loire) - Maison individuelle sur sous-sol, prête-à-vivre et de bon confort, comprenant : cuisine aménagée ouverte sur grand salon-séjour (donnant sur balcon)...
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Vente - Maison / villa - TOURS - 125 m² - 5 pièces - 063/1172 Vente
345 000 € Dont prix de vente : 330 456 €
Dont HN* : 14 544 € (4.4%)
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TOURS (37) Maison / villa - 5 pièce(s) - 125 m²
345 000 € Dont prix de vente : 330 456 €
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Belle maison d’architecte aux volumes et à la conception remarquables, édifiée au moyen de matériaux de construction de qualité sur une propriété de 2 785 m².
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
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