Christian MORENO et Martin SOULIEZ Notaires - LANGEAIS
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) CINQ MARS LA PILE (37)

295 000 € Dont prix de vente : 282 067 €
Dont HN* : 12 933 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 295 000 €
Dont prix de vente : 282 067 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 933 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - CINQ MARS LA PILE (37130)

CINQ-MARS-LA-PILE - Belle maison individuelle, entretenue et prête-à-vivre, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine moderne ouverte sur grande salle à manger, salon cosy, dégagement, deux chambres, salle de bains, w.c., buanderie/cellier ; à l'étage : palier, deux chambres dont suite parentale avec salle d'eau et rangements, w.c.. Prestations intérieures de bon confort.
Terrain de superficie valorisante (1 000 m²), entièrement clôturé et joliment aménagé avec allée gravillonnée, vaste terrasse, pergola et espace jardin agrémenté d'un abri (20 m² env.).
Environnement paisible, secteur résidentiel proche commodités (commerces, santé, gare, autoroute), à 20 km à l'ouest de Tours.
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 à 1820 € (base 2021).
Prix Hon. Négo Inclus : 304 000,00 Euros (dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 337,00 Euros - Réf : 063/1166).

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 126 m²
Surface terrain 1000 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 063/1166
Date de mise à jour 20/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

170 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 06/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Nicolas LISCH
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