Christian MORENO et Martin SOULIEZ Notaires - LANGEAIS
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) ST MICHEL SUR LOIRE (37)

262 000 € Dont prix de vente : 250 131 €
Dont HN* : 11 869 € (4.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 262 000 €
Dont prix de vente : 250 131 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 869 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - ST MICHEL SUR LOIRE (37130)

COTEAUX-SUR-LOIRE (Saint-Michel-sur-Loire) - Maison individuelle sur sous-sol, prête-à-vivre et de bon confort, comprenant : cuisine aménagée ouverte sur grand salon-séjour (donnant sur balcon) avec poêle à bois, quatre chambres, espace de vie, dégagement, deux salles d'eau, deux w.c., atelier, garage. Vaste terrain arboré.
Environnement plaisant, bercé par la nature et à l'abri du vis-à-vis, à 30 km au Sud-Ouest de Tours.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2290 € (base 2021).
Prix Hon. Négo Inclus : 283 000,00 Euros (dont 4,64 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 270 454,00 Euros) - Réf : 063/1169

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 124 m²
Surface terrain 4730 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 063/1169
Date de mise à jour 03/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

243 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 15/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service immobilier
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