Christian MORENO et Martin SOULIEZ Notaires - LANGEAIS
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) LANGEAIS (37)

335 000 € Dont prix de vente : 320 778 €
Dont HN* : 14 222 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 335 000 €
Dont prix de vente : 320 778 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 222 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - LANGEAIS (37130)

LANGEAIS - Maison de caractère, en secteur résidentiel prisé et prête-à-vivre, comprenant entrée, cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur balcon, 5 chambres, dégagement, salle d'eau, w.c., buanderie, chaufferie et grand garage. Volumes intéressants et belle exposition (plein sud). Terrain de superficie valorisante (3 440 m²), joliment aménagé avec allée/cour gravillonnée et vaste étendue de verdure.
Environnement calme et privilégié, offrant une vue panoramique sur la Loire et son paysage haut en couleur.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3620 € (base 2021).
Prix Hon. Négo Inclus : 335 000,00 Euros (dont 4,43 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 320 778,00 Euros) - Réf : 063/1173

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 146 m²
Surface terrain 3440 m²
Nombre de pièces 6
Stationnement Oui
Référence 063/1173
Date de mise à jour 25/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

204 kWh/m2.an

33 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

33 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 12/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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